Estimation théorique
Rue Pierre Curie,76410 Tourville la Rivière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Curie,76410-Tourville la Rivière indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cléon (76178), comprenant 4968 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,53€, à 9,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 653€ et 970€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-21 | 58 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 67 | 976 | 145000€ | 2164€ |
2019-12-20 | 54 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 170 | 987 | 239000€ | 1406€ |
2022-09-13 | 52 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 932 | 173550€ | 2755€ |
2022-10-10 | 65 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2022-10-08 | 48 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 63 | 609 | 180000€ | 2857€ |
2023-04-28 | 18 | RUE SAINT CHRISTOPHE | 3 | 103 | 678 | 173000€ | 1680€ |
2022-08-01 | 57 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 135 | 1178 | 276000€ | 2044€ |
2021-09-13 | 68 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 176 | 500 | 272350€ | 1547€ |
2021-10-08 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 130 | 982 | 235000€ | 1808€ |
2021-11-15 | 43 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 76 | 500 | 191000€ | 2513€ |
2023-03-28 | 3 | BD GABRIEL PERI | 4 | 97 | 0 | 177050€ | 1825€ |
2020-07-10 | 34 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 125 | 910 | 240000€ | 1920€ |
2019-07-23 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 798 | 285750€ | 1880€ |
2022-03-16 | 13 | BD GABRIEL PERI | 6 | 152 | 500 | 304000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 13 | BD GABRIEL PERI | 5 | 104 | 767 | 226000€ | 2173€ |
2023-06-09 | 15 | BD GABRIEL PERI | 3 | 57 | 500 | 215000€ | 3772€ |
2020-09-30 | 27 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 75 | 500 | 195000€ | 2600€ |
2019-10-09 | 25 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 250 | 2723 | 298000€ | 1192€ |
2021-04-02 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 8 | 161 | 500 | 252500€ | 1568€ |
2019-09-26 | 38 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 6 | 224 | 2160 | 330000€ | 1473€ |
2021-05-25 | 25 | BD GABRIEL PERI | 4 | 93 | 511 | 190000€ | 2043€ |
2023-06-26 | 6 | ALL ROBERT ET PIERRE STREF | 5 | 87 | 372 | 239500€ | 2753€ |
2019-08-01 | 16 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 62 | 601 | 179000€ | 2887€ |
2019-07-08 | 44 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 7 | 170 | 771 | 189500€ | 1115€ |
2023-05-16 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 80 | 524 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-13 | 50 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 6 | 176 | 781 | 383000€ | 2176€ |
2020-07-29 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 118 | 802 | 250000€ | 2119€ |
2022-08-05 | 76 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 8 | 202 | 634 | 310000€ | 1535€ |
2020-04-30 | 78 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 103 | 438 | 150000€ | 1456€ |
2022-04-12 | 25 | RUE DU VILLAGE | 5 | 76 | 1000 | 195000€ | 2566€ |
2022-04-19 | 90 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 97 | 156 | 166900€ | 1721€ |
2020-04-30 | 27 | RUE DU VILLAGE | 5 | 159 | 963 | 231000€ | 1453€ |
2021-10-14 | 94 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 4 | 89 | 480 | 65000€ | 730€ |
2022-01-14 | 95 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 65 | 277 | 35000€ | 538€ |
2021-10-15 | 97 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 2 | 42 | 458 | 56000€ | 1333€ |
2022-12-07 | 97 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 2 | 42 | 458 | 132000€ | 3143€ |
2021-01-27 | 9 | RUE DE LA TRANQUILLITE | 5 | 82 | 727 | 150000€ | 1829€ |
2022-09-29 | 14 | RUE DU CAVALIER | 6 | 98 | 873 | 220000€ | 2245€ |
2023-02-24 | 62 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 133 | 591 | 351000€ | 2639€ |
2022-07-08 | 76 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 67 | 295 | 130000€ | 1940€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 4 | 89 | 1000 | 188000€ | 2112€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DU BEAU RIVAGE | 4 | 77 | 665 | 176160€ | 2288€ |
2020-10-30 | 22 | RUE EDITH PIAF | 4 | 154 | 600 | 268500€ | 1744€ |
2020-03-17 | 26 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 97 | 436 | 155000€ | 1598€ |
2022-08-08 | 22 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 104 | 475 | 165000€ | 1587€ |
2019-07-31 | 62 | RUE EUGENIE COTTON | 5 | 99 | 1542 | 210000€ | 2121€ |
2023-03-31 | 112 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 5 | 124 | 796 | 155000€ | 1250€ |
2020-03-02 | 80 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 60 | 629 | 55000€ | 917€ |
2021-07-28 | 12 | RUE JACQUES BREL | 5 | 101 | 500 | 231400€ | 2291€ |
2021-12-17 | 8 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 106 | 70 | 110000€ | 1038€ |
2022-08-16 | 12 | RUE EUGENIE COTTON | 4 | 140 | 705 | 225000€ | 1607€ |
2021-08-03 | 8 | RUE EUGENIE COTTON | 3 | 70 | 47 | 91000€ | 1300€ |
2022-05-05 | 41 | RUE DU BEAU SITE | 7 | 199 | 0 | 445000€ | 2236€ |
2019-08-23 | 17 | RUE EDITH PIAF | 8 | 146 | 697 | 248000€ | 1699€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 5 | 100 | 513 | 265000€ | 2650€ |
2020-03-06 | 15 | RUE EDITH PIAF | 5 | 84 | 603 | 239000€ | 2845€ |
2020-07-28 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 80 | 444 | 167500€ | 2094€ |
2023-02-17 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 80 | 444 | 187500€ | 2344€ |
2021-05-27 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 109 | 0 | 243000€ | 2229€ |
2019-09-09 | 33 | RUE DE LA COTE AUX BLANCS | 5 | 91 | 211 | 202000€ | 2220€ |
2020-09-22 | 126 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 77 | 379 | 80000€ | 1039€ |
2022-04-01 | 126 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 77 | 379 | 169000€ | 2195€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU BEAU RIVAGE | 4 | 66 | 730 | 160000€ | 2424€ |
2020-10-09 | 26 | RUE DU BEAU RIVAGE | 6 | 103 | 875 | 200000€ | 1942€ |
2023-04-04 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 52 | 136 | 162300€ | 3121€ |
2020-12-17 | 130 | RUE DE PONT DE L ARCHE | 3 | 70 | 884 | 90000€ | 1286€ |
2020-11-06 | 21 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 132 | 914 | 223000€ | 1689€ |
2020-10-14 | 1 | RUE LA NOS ROBIN | 5 | 103 | 659 | 180000€ | 1748€ |
2023-04-04 | 10 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 92 | 795 | 185000€ | 2011€ |
2019-09-09 | 40 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 80 | 239 | 130000€ | 1625€ |
2022-04-01 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 109 | 453 | 263000€ | 2413€ |
2023-05-31 | 45 | RUE DU BEAU SITE | 3 | 47 | 563 | 190000€ | 4043€ |
2020-12-19 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 115 | 145000€ | 2417€ |
2020-04-27 | 44 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 4 | 100 | 500 | 340000€ | 3400€ |
2021-09-03 | 2 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 135 | 733 | 273050€ | 2023€ |
2021-02-18 | 19 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 5 | 104 | 865 | 260000€ | 2500€ |
2020-03-10 | 8 | RUE D ELBEUF | 4 | 104 | 176 | 255000€ | 2452€ |
2022-10-26 | 52 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 141 | 835 | 384000€ | 2723€ |
2021-08-18 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 135000€ | 2077€ |
2023-05-25 | 47 | RUE DU VILLAGE | 3 | 65 | 457 | 163000€ | 2508€ |
2020-05-12 | 14 | RUE DANIELLE CASANOVA | 1 | 45 | 0 | 40000€ | 889€ |
2022-10-10 | 16 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 70 | 86 | 123500€ | 1764€ |
2023-02-16 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 94 | 453 | 235000€ | 2500€ |
2021-06-22 | 49 | RUE DU BEAU SITE | 5 | 250 | 1000 | 519300€ | 2077€ |
2022-02-17 | 16 | RUE D ELBEUF | 4 | 68 | 73 | 130000€ | 1912€ |
2020-02-21 | 84 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 60 | 199 | 149000€ | 2483€ |
2022-07-21 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 2 | 45 | 334 | 122000€ | 2711€ |
2021-10-25 | 19 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 116 | 811 | 165000€ | 1422€ |
2022-02-28 | 86 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 70 | 128 | 90000€ | 1286€ |
2021-09-16 | 21 | RUE DANIELLE CASANOVA | 12 | 339 | 2434 | 610000€ | 1799€ |
2021-10-28 | 22 | RUE D ELBEUF | 4 | 118 | 529 | 147450€ | 1250€ |
2019-07-16 | 53 | RUE DU VILLAGE | 4 | 115 | 686 | 170000€ | 1478€ |
2019-12-11 | 94 | RUE JEAN BAPTISTE CLEMENT | 3 | 54 | 579 | 165000€ | 3056€ |
2019-08-22 | 55 | RUE DU VILLAGE | 2 | 70 | 222 | 91500€ | 1307€ |
2022-05-31 | 20 | RUE JEAN JAURES | 2 | 47 | 312 | 55000€ | 1170€ |
2021-01-08 | 7 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 118 | 641 | 182000€ | 1542€ |
2022-04-05 | 51 | RUE DU BEAU SITE | 6 | 228 | 1000 | 457000€ | 2004€ |
2022-10-28 | 2 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 167 | 538 | 284150€ | 1701€ |
2021-10-21 | 7 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 87 | 578 | 177000€ | 2034€ |
2019-10-02 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 8 | 162 | 532 | 208000€ | 1284€ |
2022-07-28 | 31 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 110 | 500 | 220000€ | 2000€ |
2019-11-26 | 6 | RUE YVES POUVREAU | 4 | 90 | 566 | 220000€ | 2444€ |
2023-06-23 | 53 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 104 | 1000 | 375000€ | 3606€ |
2022-05-31 | 39 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 89 | 500 | 254900€ | 2864€ |
2021-04-15 | 55 | RUE DU BEAU SITE | 4 | 146 | 1000 | 369900€ | 2534€ |
2019-06-27 | 10 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 106 | 256 | 186000€ | 1755€ |
2019-07-18 | 3 | ALL DU CHAT ROUGE | 6 | 114 | 953 | 297850€ | 2613€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 741 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE LA BELLE AURORE | 5 | 123 | 2276 | 225000€ | 1829€ |
2023-01-11 | 490 | RUE DE BEDANNE | 3 | 100 | 907 | 227000€ | 2270€ |
2019-06-28 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 90 | 601 | 182700€ | 2030€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 130 | 1000 | 320300€ | 2464€ |
2022-12-06 | 7 | RUE EUGENE POTTIER | 4 | 77 | 276 | 180000€ | 2338€ |
2020-07-21 | 69 | RUE DU VILLAGE | 4 | 70 | 87 | 163000€ | 2329€ |
2022-12-16 | 2 | LOT LE LORIOT | 4 | 104 | 992 | 226000€ | 2173€ |
2022-05-31 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 3 | 49 | 457 | 137000€ | 2796€ |
2022-12-16 | 1 | ILE SAINT MARTIN | 3 | 60 | 0 | 200000€ | 3333€ |
2021-05-31 | 423 | RUE DE BEDANNE | 2 | 73 | 743 | 210000€ | 2877€ |
2022-09-23 | 3088 | RTE DES ROCHES | 4 | 139 | 2972 | 285000€ | 2050€ |
2021-02-08 | 50 | RUE D ELBEUF | 5 | 109 | 1000 | 252750€ | 2319€ |
2022-11-07 | 3 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 3 | 65 | 43 | 102100€ | 1571€ |
2022-12-16 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 140 | 468 | 226700€ | 1619€ |
2022-12-16 | 19 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 3 | 75 | 75 | 170250€ | 2270€ |
2023-05-30 | 25 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 5 | 100 | 93 | 136000€ | 1360€ |
2020-03-05 | 3112 | RTE DES ROCHES | 2 | 42 | 37 | 60000€ | 1429€ |
2021-08-19 | 3 | RUE LOUISE MICHEL | 7 | 192 | 964 | 436600€ | 2274€ |
2020-07-13 | 54 | RUE D ELBEUF | 3 | 66 | 533 | 125000€ | 1894€ |
2021-12-20 | 37 | RUE BRAS SAINT MARTIN | 7 | 131 | 116 | 170600€ | 1302€ |
2023-06-19 | 56 | RUE D ELBEUF | 5 | 136 | 182 | 155000€ | 1140€ |
2021-04-30 | 3095 | RTE DES ROCHES | 5 | 140 | 197 | 145000€ | 1036€ |
2023-04-28 | 19 | RUE TURGIS | 5 | 79 | 312 | 122000€ | 1544€ |
2021-11-16 | 66 | RUE D ELBEUF | 3 | 72 | 162 | 115000€ | 1597€ |
2021-11-24 | 1 | CHE DES DEVISES | 3 | 70 | 90 | 120000€ | 1714€ |
2019-07-25 | 285 | RUE DE BEDANNE | 5 | 114 | 235 | 163000€ | 1430€ |
2023-05-15 | 70 | RUE D ELBEUF | 4 | 75 | 86 | 50400€ | 672€ |
2021-04-07 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 125 | 729 | 226000€ | 1808€ |
2022-07-27 | 74 | RUE D ELBEUF | 4 | 45 | 343 | 47000€ | 1044€ |
2023-06-02 | 47 | RUE TURGIS | 2 | 48 | 57 | 100000€ | 2083€ |
2021-09-21 | 3079 | RTE DES ROCHES | 6 | 100 | 147 | 159900€ | 1599€ |
2023-01-30 | 26 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 145 | 2216 | 300000€ | 2069€ |
2023-05-16 | 5 | RUE EMILE BILLOQUET | 4 | 68 | 65 | 111000€ | 1632€ |
2019-06-27 | 57 | RUE TURGIS | 4 | 119 | 235 | 206900€ | 1739€ |
2019-12-16 | 34 | RUE TURGIS | 4 | 98 | 153 | 157200€ | 1604€ |
2022-07-21 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 223000€ | 4460€ |
2021-03-04 | 7 | RUE EMILE BILLOQUET | 3 | 60 | 51 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 456 | 250000€ | 2294€ |
2023-01-16 | 3009 | RTE DES ROCHES | 8 | 155 | 410 | 380000€ | 2452€ |
2022-04-25 | 3081 | RTE DES ROCHES | 4 | 86 | 88 | 135000€ | 1570€ |
2019-12-03 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 559 | 80000€ | 1600€ |
2019-09-12 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 50 | 0 | 134196€ | 2684€ |